NEUBAU VON ZWEI BÜROHOCHHÄUSERN UND EINES GEBÄUDERIEGELS
Das Bauvorhaben „Geneststraße 5“ liegt inmitten des Berliner Bezirkes Tempelhof-Schöneberg auf einer „Insel“ zwischen der Ringautobahn A100 und der Bahnstrecke in Zufahrt zum Bahnhof Südkreuz. Auf dem Grundstück mit ca. 13.000 m² entsteht ein Bürokomplex, welcher aus zwei Hochhäusern mit 22 bzw.11 oberirdischen Geschossen sowie einem Riegelgebäude mit bis zu 6 oberirdischen Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage in 2 unterirdischen Ebenen besteht. Der Neubau wird an einen Bestandsbau angeschlossen. Das Riegelgebäude verspringt im Grundriss wechselseitig. Durch diese mäanderartige Grundrissgestaltung entstehen Hofsituationen, die als Freiflächen auf der Bahnseite und für die Erschließung im Osten genutzt werden sollen. Die östlichen Hofbereiche sind befahrbar. Als weiteres markantes Gestaltungsmerkmal ist das Riegelgebäude auch höhenmäßig gestaffelt. Im Bereich der vier Erschließungskerne erheben sich 6-geschossige Bereiche, die durch 3- bis 5- geschossige Gebäudeteile miteinander verbunden sind. Die vertikale Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils ein Treppenhaus und einen Fahrstuhlschacht je Bauteil. Die Hochhäuser im Norden und Süden werden mittels Gebäudetrennfugen vom Riegelbau getrennt, um mögliche Längenausdehnungen des Riegelbaus ohne Schäden aufnehmen zu können.